8月底，在天津市南开区老城厢中枢商圈，开业半年的天津京东MALL迎来新一轮促销步履。曩昔这里曾是南开区南马路118号九策城市广场旧址男同 小说，闲置多年，如今这里发展成为领有4.3万正常米的超大购物体验空间、超20万种京东自营商品的城市空洞体。这是南开区周转存量财富、扩大有用投资的缩影。

　　“京东MALL运营主体在南开区注册成立以来，联系部门从东谈主员招聘到项现在期手续办理等都予以了极大扶助。泰达荟·京东MALL形貌瞻望年拉动新增社会阔绰品零卖总数可达11亿元，新带动土产货行状将朝上1000东谈主。”京东五星电器（天津）集团有限公司副总司理吴梦康说。

　　从2013年运转，位于南开区南马路118号的九策城市广场因筹备不善，出现楼宇大面积闲置。南开区委、区政府以招商引资为冲破口，招引社会成本参加男同 小说，历时18个月周转闲置10年的九策城市广场，引进京津首家京东MALL超等体验店，打造城市新式阔绰地标。“南开区深挖楼宇资源后劲，清点楼宇底账信息，破解财富产权问题，化解涉法涉诉艰苦，融合普及配套水平，最大限制调度联系主体利益，为招商引资营造清雅环境。”天津市南开区投资促进局局长闫伟说。

　　本年1月至7月，南开区固定财富投资同比增长36.8%，增速高于年度观念31.8个百分点；新开工纳统形貌21个，总投资171.86亿元；14个市级重心培植形貌完成投资权谋59.81%。天津市南开区副区长霍志刚暗示，现在，南开区把周转存量与培育增量、普及质地同步计较和鼓励，推动城市业态、功能、品性普及。本年以来，周转地盘4处、占大地积17.28万正常米；周转1000正常米以上载体44处、建筑面积27.32万正常米。

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　　在南开区，存量财富周转的经由并非一蹴而就，代表性问题主要有几方面：周转财富触及法律、金融等问题，需要和各债权东谈主、各利益联系方等多方融合，既要靠第三方专科机构，更要靠政府部门的专科化团队；周转财富还需要详实梳理历史贵寓，查找历史档案贵寓，为周转使命打下坚实基础。“针对这些问题，南开区刺目因地制宜、因风吹火、因企施策，用好金融革命器用，买通财富周转通谈，把企业低效使用的股权等金融财富用起来。”天津市南开区发展更正委主任郭晓军说。

　　比如，南开区有针对性地开展产业链招商、以商招商，交流稳当的企业和形貌加速落户。2024年以来，该区聚焦总部经济，周转铭隆大厦B座，与天津轨谈交通集团共同打造天津市轨谈交通产业大厦，招引轨谈筹商讨论类、装备制造类、运营维保类等产业链凹凸游企业，加速构建轨谈交通全产业链协同发展生态圈。又如，本年1月，南开区引入投资基金激励区域发展活力，北洋海棠基金都集多方在天开高教科创园确立50亿元天开九安海河海棠科创母基金，推动优质形貌与科创扫尾在天开园改换落地。

　　位于南开区宜宾谈22号的天津工业缝纫机厂旧址方位地已空置多年。南开区周转存量，将基地改变成革命型企业的活力园区——新动能引育中心硬科技革命基地。“咱们企业从2023年搬到新动能引育中心硬科技革命基地，基地相近交通粗放，距离天开园仅4公里，与广大大学车程也不远，成心于快速掌持科技革命的信息，为企业发展奠定基础。”天津攸信智能科技有限公司崇拜东谈主翁仲铭说。

　　数据显现，近2年来，南开区联系部门交流企业探索招引筹备、股权转让、引入战投等形式周转存量财富提质增效。2024年以来，南开区国有财富年合同房钱增长1053.21万元男同 小说，可回笼资金达8338.2万元。